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濟南嚴控網(wǎng)簽合同撤銷與信息變更打擊違規(guī)炒房

2016年10月08日 19:15   來源:新華網(wǎng)   王志

  新華社濟南10月8日專電(記者王志)記者從濟南市城鄉(xiāng)建設委員會獲悉,為遏制投資投機性購房,打擊違規(guī)炒房行為,自8日起濟南市將執(zhí)行新規(guī)定,對于已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的,除房屋存在嚴重質(zhì)量問題等7種情形外,不得撤銷或變更合同信息。

  為規(guī)范商品房預(銷)售合同網(wǎng)上簽約的撤銷,濟南市明確規(guī)定,撤銷網(wǎng)簽合同僅限四種情形:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛,經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要撤銷合同的;房屋交付使用自公布之日起90日內(nèi),購房者所購房屋因存在嚴重質(zhì)量問題,經(jīng)有關部門認定,需要解除合同的;商品房交付后,實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%,商品房買賣合同中已約定可解除的;法律法規(guī)允許的其它情形。

  對應每種情形,濟南市要求當事方提交裁定或判決的有效證明;提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的質(zhì)量鑒定報告;提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告;寫明具體內(nèi)容并提交相關證明。

  對于商品房網(wǎng)簽合同信息變更,濟南市嚴格規(guī)定了三種情形:因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤,將購房人信息錄入錯誤,需要更正合同信息的,需提交錯誤內(nèi)容及更改說明、網(wǎng)簽重簽保證書;戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人信息的,需提交戶口本、身份證、公安局派出所戶籍關系證明、網(wǎng)簽重簽保證書;法律法規(guī)允許的其它情形,需寫明具體內(nèi)容并提交相關證明。

(責任編輯:符仲明)

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