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2024年12月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)公布 一線城市“止跌回穩(wěn)”信號(hào)明確

2025-01-17 15:13 來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

  

  

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月17日(記者 李方) 17日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2024年12月份,70個(gè)大中城市中,一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,二三線城市環(huán)比總體降幅收窄;一二三線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。

  具體而言,去年12月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中,上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%,北京和廣州均下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.5%、0.9%和0.1%,廣州下降0.3%。

  二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.4%,降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  12月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有23個(gè),比上月增加6個(gè);二手住宅環(huán)比上漲城市有9個(gè),比上月減少1個(gè)。

  “一線城市‘止跌回穩(wěn)’的信號(hào)已經(jīng)十分明確�!�58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示,一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月總體持續(xù)向上趨勢(shì),尤其是二手房?jī)r(jià)格向上的同時(shí),伴隨著成交量保持高位,連續(xù)量?jī)r(jià)齊升已經(jīng)體現(xiàn)出明確的“止跌回穩(wěn)”信號(hào)。

  麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪認(rèn)為,12月商品住宅價(jià)格走勢(shì)達(dá)到年內(nèi)最好局面,新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)創(chuàng)近18個(gè)月以來新高,核心城市普遍趨穩(wěn);同時(shí)新房、二手房總體環(huán)比降幅連續(xù)4個(gè)月收窄,處于年內(nèi)最小跌幅。

  對(duì)于一季度能否迎來“小陽春”,張波說,“量在價(jià)先,雖然目前止跌回穩(wěn)本身更多體現(xiàn)在房?jī)r(jià)層面,但成交量是房?jī)r(jià)穩(wěn)定的基礎(chǔ),只要今年春節(jié)后二手房成交量依然處于榮枯線之上,市場(chǎng)的熱度就能保持,從目前態(tài)勢(shì)來看,春節(jié)后熱點(diǎn)一線城市的小陽春是值得期待的,如果在節(jié)后政策可以適當(dāng)助力,小陽春的確定性就會(huì)更強(qiáng)�!�

  廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,一季度會(huì)迎來季節(jié)性的反彈,即由返鄉(xiāng)置業(yè)、年后返城、春節(jié)前后結(jié)婚等帶來的需求反彈。“這對(duì)于房?jī)r(jià)穩(wěn)定形成支撐,但在存量政策應(yīng)出盡出的情況下,下一步房?jī)r(jià)的穩(wěn)定期待增量政策盡快落地,推動(dòng)存量盤活、去庫(kù)存、城中村改造等,能給交易帶來源頭活水,這是2025年房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵�!�

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(責(zé)任編輯:佟明彪)
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2024年12月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)公布 一線城市“止跌回穩(wěn)”信號(hào)明確

2025年01月17日 15:13   來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)   

  

  

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月17日(記者 李方) 17日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2024年12月份,70個(gè)大中城市中,一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,二三線城市環(huán)比總體降幅收窄;一二三線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。

  具體而言,去年12月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中,上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%,北京和廣州均下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.5%、0.9%和0.1%,廣州下降0.3%。

  二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅環(huán)比下降0.4%,降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  12月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有23個(gè),比上月增加6個(gè);二手住宅環(huán)比上漲城市有9個(gè),比上月減少1個(gè)。

  “一線城市‘止跌回穩(wěn)’的信號(hào)已經(jīng)十分明確�!�58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示,一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月總體持續(xù)向上趨勢(shì),尤其是二手房?jī)r(jià)格向上的同時(shí),伴隨著成交量保持高位,連續(xù)量?jī)r(jià)齊升已經(jīng)體現(xiàn)出明確的“止跌回穩(wěn)”信號(hào)。

  麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪認(rèn)為,12月商品住宅價(jià)格走勢(shì)達(dá)到年內(nèi)最好局面,新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)創(chuàng)近18個(gè)月以來新高,核心城市普遍趨穩(wěn);同時(shí)新房、二手房總體環(huán)比降幅連續(xù)4個(gè)月收窄,處于年內(nèi)最小跌幅。

  對(duì)于一季度能否迎來“小陽春”,張波說,“量在價(jià)先,雖然目前止跌回穩(wěn)本身更多體現(xiàn)在房?jī)r(jià)層面,但成交量是房?jī)r(jià)穩(wěn)定的基礎(chǔ),只要今年春節(jié)后二手房成交量依然處于榮枯線之上,市場(chǎng)的熱度就能保持,從目前態(tài)勢(shì)來看,春節(jié)后熱點(diǎn)一線城市的小陽春是值得期待的,如果在節(jié)后政策可以適當(dāng)助力,小陽春的確定性就會(huì)更強(qiáng)�!�

  廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,一季度會(huì)迎來季節(jié)性的反彈,即由返鄉(xiāng)置業(yè)、年后返城、春節(jié)前后結(jié)婚等帶來的需求反彈。“這對(duì)于房?jī)r(jià)穩(wěn)定形成支撐,但在存量政策應(yīng)出盡出的情況下,下一步房?jī)r(jià)的穩(wěn)定期待增量政策盡快落地,推動(dòng)存量盤活、去庫(kù)存、城中村改造等,能給交易帶來源頭活水,這是2025年房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵�!�

(責(zé)任編輯:佟明彪)

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