楊 潔

　　對(duì)樓市和房企來(lái)說(shuō)，交付是一場(chǎng)“終極大考”；對(duì)購(gòu)房者而言，交付是一紙合同下寄托的對(duì)未來(lái)家園的美好憧憬。做好“保交房”工作，有助于保民生、穩(wěn)民心；也有助于激活消費(fèi)，為經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展注入動(dòng)能。

　　為了做好“保交房”工作，各方凝心聚力。例如，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家金融監(jiān)督管理總局組織各地進(jìn)行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房項(xiàng)目，鎖定了按照合同約定應(yīng)該在今年年底前交付的396萬(wàn)套住房，作為“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)的目標(biāo)任務(wù)。

　　此次記者在鄭州實(shí)地探訪中看到，在很多“保交房”樓盤(pán)附近，都掛著“xxx樓盤(pán)問(wèn)題化解專班”的牌匾。有的專班組還會(huì)定期召開(kāi)業(yè)主通氣會(huì)，溝通近期工作的每一項(xiàng)重要進(jìn)展。與此同時(shí)，包括商業(yè)銀行、AMC等在內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)積極提供金融產(chǎn)品，提高房地產(chǎn)融資和金融服務(wù)的針對(duì)性、有效性。

　　相關(guān)各方群策群力，助力房地產(chǎn)項(xiàng)目順利交付。于是，我們看到，曾經(jīng)雜草叢生失去生機(jī)的爛尾樓，在一錘錘叮咣叮咣的聲響中被激活，崛起的不僅是一棟棟樓宇，更是人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、對(duì)“保交房”工作的信心。

　　誠(chéng)然，當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)還面臨著一定挑戰(zhàn)，“保交房”仍是進(jìn)行時(shí)，但相信在各項(xiàng)政策深入推進(jìn)、城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制持續(xù)發(fā)揮作用的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)有望得到進(jìn)一步化解，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心和預(yù)期也將得到進(jìn)一步提振。

　　記者結(jié)束采訪乘車(chē)返回時(shí)，偶然瞥見(jiàn)路邊一處樓盤(pán)前站滿了喜氣洋洋的人們。據(jù)司機(jī)師傅介紹，該樓盤(pán)也是“保交房”項(xiàng)目，彼時(shí)恰好迎來(lái)交付。此次遇見(jiàn)雖為偶遇，但這種不經(jīng)意的偶遇似乎正是一種“預(yù)見(jiàn)”，“預(yù)見(jiàn)”更多的交付已經(jīng)在路上。