8月16日起接受意向登記，月租金16-36元/平方米

　　羊城晚報訊 記者陳玉霞攝影報道：廣州2024年的公共租賃住房來了！記者從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為加快建立租購并舉的住房制度，加大保障性住房建設(shè)和供給，加強兜底性民生保障，廣州今年面向戶籍中等偏下收入住房困難家庭推出4412套公共租賃住房（以下簡稱“公租房”），8月16日至9月4日接受符合公租房申請條件的輪候家庭意向登記，10月30日將公開進行搖號預(yù)匹配房屋。

　　從公示材料可見，該批房源月租金在16-36元/平方米。

　　4412套房源分布在7個區(qū)

　　據(jù)介紹，本次推出分配的公租房共4412套，分布在7個區(qū)，共48個房源點。其中，黃埔區(qū)2300套、白云區(qū)1296套、天河區(qū)365套、番禺區(qū)303套、海珠區(qū)79套、荔灣區(qū)68套、越秀區(qū)1套。戶型方面，一房376套、一房一廳1129套、兩房一廳2750套、三房一廳157套。

　　月租金方面，根據(jù)房源所屬區(qū)域及綜合素質(zhì)等方面不同而有所差異。黃埔區(qū)亨元花園20套房源月租金最低，為16元/平方米；白云區(qū)的3套電梯分散房源及荔灣區(qū)電梯分散房源月租金最高，為36元/平方米。此次供應(yīng)量最大的黃埔區(qū)蘿崗和苑二期，月租金為20元/平方米（詳見附表）。

　　黃埔區(qū)作為此次公租房供應(yīng)量最大的一個區(qū)，其主要房源集中在蘿崗和苑，該社區(qū)將供應(yīng)1600套單位。8月16日，蘿崗和苑舉辦了戶籍家庭公租房開放日活動，不少市民前往現(xiàn)場咨詢并參觀樣板房。

　　蘿崗和苑二期公租房房源主力戶型為約59.8平方米的兩房一廳，共計1408套，其余192套為約46.5平方米的一房一廳。在開放現(xiàn)場可見，該批房源為三梯十戶設(shè)計，每套單位通風(fēng)、采光性能不錯，均有基本裝修。蘿崗和苑二期位于廣州地鐵21號線水西站旁，周圍配套比較完善，生活氛圍濃厚。

　　當(dāng)天從海珠區(qū)前往該社區(qū)看房的蒙小姐表示，希望能申請到公租房，主要是因為這里的公租房租金實惠，且房源的素質(zhì)和生活環(huán)境都比城中村要好很多�！肮�租房是廣州對低收入群體的關(guān)照，我們一家四口，非常希望此次能申請成功。”蒙小姐說。

　　據(jù)悉，本次將在房源較為集中的24個房源點開放樣板房。樣板房開放時間為8月16日至20日的9時-11時30分、14時-17時。市民可于開放期間通過微信公眾號“城壹宜居”預(yù)約參觀。

　　最多可選15個房源點

　　8月16日起，公租房開始接受意向登記，將按照分配原則，對符合資格的家庭進行排序，電腦搖號隨機配房。

　　據(jù)介紹，符合資格的家庭可在48個房源點中，選擇1-15個房源點進行意向登記。未獲分配意向房源點且愿意服從分配的家庭，參與剩余房源搖號分配。孤寡老人、失能老人及有視力、肢體殘疾的殘疾人家庭，同等條件下優(yōu)先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時同等條件下優(yōu)先分配低層房源。

　　在分配原則方面，將按家庭人口（家庭人口是指經(jīng)審核符合公租房保障資格的家庭保障人口）與戶型對應(yīng)原則、按次序分配原則進行分配。例如，就前者來說，4人戶及以上家庭分配三房一廳，3人戶家庭或2人均為年滿18周歲（除夫妻外）的2人戶家庭或父女母子結(jié)構(gòu)的2人戶家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。

　　申請家庭如需了解本次公租房分配的相關(guān)情況，可前往各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）咨詢并領(lǐng)取《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》，領(lǐng)取《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房分配意向登記表》等資料，也可登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（http://zfcj.gz.gov.cn）查看詳情，或致電廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（東片區(qū)房源）（電話：400-893-9111）、廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（西片區(qū)房源）（電話：400-790-1999）咨詢。

　　意向登記者需提交的資料包括：登記表原件、戶籍證明、居民身份證明、婚姻證明、屬于優(yōu)先配租對象的相關(guān)證明等。

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　　公租房的申請與準(zhǔn)入

　　今年印發(fā)的《廣州市公共租賃住房管理辦法》，明確了廣州市公租房的申請和準(zhǔn)入：城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的，原則上以家庭為單位申請。具有完全民事行為能力，且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請；年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨立申請。家庭成員均不具有完全民事行為能力的，可由其法定監(jiān)護人代為申請，通過發(fā)放租賃補貼方式予以保障。

　　今年印發(fā)的《關(guān)于進一步加強戶籍家庭住房保障工作的通知》規(guī)定，戶籍家庭公共租賃住房保障收入準(zhǔn)入限額基準(zhǔn)為家庭年人均收入49952元。家庭人口數(shù)不同，家庭收入和財產(chǎn)限額也有不同。

　　按照規(guī)定，家庭組成人口數(shù)為4人或4人以上的，年人均收入限額為49952元，家庭財產(chǎn)限額為81萬元；家庭人口數(shù)為3人的，年人均收入為49952元，家庭財產(chǎn)限額為56萬元；家庭人口數(shù)為2人和1人的，年人均收入限額分別是54947元和59942元，家庭財產(chǎn)限額分別為40萬元和22萬元。

　　所有家庭成員均年滿60周歲的，家庭收入、家庭財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)放寬到上述標(biāo)準(zhǔn)的130％。