本報記者 謝 嵐

　　見習記者 梁傲男

　　3月25日晚間，萬達酒店發(fā)展（下稱“萬達酒店”或“集團”）交出2023年成績單。報告期內，萬達酒店營收、毛利均實現雙位數增長。其中，營收9.83億港元，同比增長20.36%，毛利4.19億港元，同比增長22%。

　　萬達酒店在財報中表示，預計2024年國內旅游市場將持續(xù)升溫，集團將密切關注業(yè)務運營的表現。此外，集團將持續(xù)擴張酒店網絡，并計劃于2024年新增42家酒店。集團將繼續(xù)審慎物色良好投資機會，繼續(xù)擴大收益來源，提升盈利能力，實現公司股東利益最大化。

　　經歷2023年旅游業(yè)快速復蘇，萬達酒店入住率顯著恢復，業(yè)績實現大幅增長。財報顯示，2023年，萬達酒店在酒店運營及管理服務方面的收益達7.21億港元，同比增長約34.4%。從分部收益來看，2023年，集團酒店管理服務收入約5.45億港元，酒店設計及建設管理服務約1.73億港元，酒店營運收入約1.75億港元。

　　萬達酒店管理的酒店以三種模式運營，分別為租賃與經營酒店、管理酒店及特許經營酒店。財報顯示，萬達酒店管理的酒店由截至2022年底的122家酒店、28656間客房擴張至截至2023年底的157家酒店、超過33900間客房。截至2023年12月31日，萬達酒店另有312家已簽約管理正在開發(fā)中尚未開業(yè)的酒店。

　　2023年，文旅市場持續(xù)復蘇，商旅需求恢復帶來的暖意也傳導至酒店行業(yè)。對于酒店業(yè)而言，RevPAR（平均可出租客房收入）是非財務關鍵績效指標之一，定義為平均入住率和所獲得的平均每日每間房價的乘積。

　　報告期內，萬達酒店的RevPAR同比上升43.1%至約279元。此外，集團平均房價（ADR）為499元，同比增長11.04%，同期客房出租率增長28.6%。

　　在業(yè)內人士看來，萬達酒店的業(yè)績上漲，與其去杠桿、降低負債、實施輕資產化進程密切相關。

　　旅游酒店行業(yè)高級經濟師趙煥焱對《證券日報》記者表示：“萬達酒店近年來實行輕資產化管理策略，投資小、負擔輕，在增加酒店管理項目后，酒店管理費收入和特許經營費收入相應提高，是集團在去年業(yè)績增長的原因�！�

　　此外，萬達酒店所屬的萬達商管集團也是業(yè)內最早嘗試做輕資產的企業(yè)之一。從集團整體戰(zhàn)略出發(fā)，萬達酒店成為最早開始嘗試輕資產運營的酒店管理公司，其品牌矩陣與運營模式已然具備復制能力。