1月16日，中赫置地旗下萬柳書院項目通過LEED鉑金認(rèn)證。這是大中華區(qū)第一個整體樓盤全面申請LEED鉑金認(rèn)證的住宅項目。

　　據(jù)悉，萬柳書院委托全球?qū)I(yè)工程顧問公司，同時也是美國綠色建筑委員會（USGBC）鉑金會員單位的科進(jìn)北京團(tuán)隊為全項目14棟建筑進(jìn)行LEED-NC鉑金級認(rèn)證，為項目制定和執(zhí)行量身定做的方案，目前申報的14個樓座中已有10個通過了認(rèn)證，剩余4個樓座的認(rèn)證工作也已接近尾聲。

　　為此，LEED評級系統(tǒng)的創(chuàng)立機(jī)構(gòu)美國綠色建筑委員會（USGBC）格外重視，其總裁兼首席執(zhí)行官馬晗親赴項目頒牌。

　　LEED由美國綠色建筑委員會創(chuàng)立，全稱為“能源與環(huán)境設(shè)計先鋒”，主要為建筑的設(shè)計、施工、運營等提供全生命周期的評估，是全球最廣為采用的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，目前全球LEED認(rèn)證建筑總面積已超17億平方米，覆蓋超過167個國家。

　　LEED評級系統(tǒng)滿分為110，根據(jù)綜合得分為認(rèn)證級（40-49）、銀級（50-59）、金級（60-79）和鉑金級（80-110），級別越高的建筑各方面實力越均衡，也越有能力應(yīng)對來自外界環(huán)境的各類挑戰(zhàn)，更好地保證室內(nèi)環(huán)境的品質(zhì)。萬柳書院14座樓棟得分均在80分以上，達(dá)到該評級系統(tǒng)最高級鉑金級。

　　中赫集團(tuán)常務(wù)副總裁、中赫置地聯(lián)席總裁孫鵬介紹說，萬柳書院采用的LEED for New Construction（LEED-新建建筑）體系涵蓋了場地選址（節(jié)地），水資源利用效率（節(jié)水），能源利用效率及大氣環(huán)境保護(hù)（節(jié)能），材料及資源的有效利用（節(jié)材），室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)新及設(shè)計流程和區(qū)域優(yōu)勢等七個主題。該項目憑借科學(xué)的規(guī)劃、現(xiàn)代材料的使用和先進(jìn)科技應(yīng)用，在綜合評審中獲得了一致認(rèn)可。

　　孫鵬說，科學(xué)規(guī)劃是打造綠色建筑的第一步，為了達(dá)成居住舒適度與“節(jié)地”的平衡，萬柳書院前期規(guī)劃經(jīng)歷30余次的推翻論證；在水資源利用效率（節(jié)水）上，萬柳書院采用循環(huán)水灌溉綠地，比傳統(tǒng)園林節(jié)水約50%，室內(nèi)統(tǒng)一選用節(jié)水潔具、鋪設(shè)單獨的潔廁用水管道，將生活用水量減少了40%。

　　在“能源利用優(yōu)化”這個得分項上，萬柳書院通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、高效熱水鍋爐、地板采暖、變制冷劑流量系統(tǒng)（VRV）、新風(fēng)熱回收等措施，使得節(jié)能率達(dá)到16%以上，遠(yuǎn)高于行業(yè)水平。以保溫為例，專項的節(jié)能計算顯示，在不考慮外墻磚的情況下，保溫系數(shù)就已經(jīng)達(dá)到國內(nèi)最嚴(yán)格的節(jié)能75%的標(biāo)準(zhǔn)，而荷蘭CRH手工粘土磚的應(yīng)用，使墻體總厚度達(dá)到400mm的同時，會進(jìn)一步提升萬柳書院整體的保溫性。

　　此外，采用太陽能光伏聯(lián)網(wǎng)供電照明的地下車庫、可節(jié)能20-30%的家居智能預(yù)置系統(tǒng)等配置設(shè)施的應(yīng)用，也都是萬柳書院LEED認(rèn)證的重要加分項。

　　據(jù)了解，根據(jù)住建部“十三五”規(guī)劃，到2020年，全國居住建筑中節(jié)能建筑所占比例超過60%。同時，《建筑法》、《節(jié)約能源法》等多項綠色建筑立法加快推進(jìn)，制造環(huán)保節(jié)能住宅已成為大勢所趨。孫鵬表示，中赫置地堅信好的建筑不僅能為室內(nèi)用戶提供安全、健康的環(huán)境保障，還可以長期高效地使用能源，最大程度降低對外界的排放及負(fù)擔(dān)。做綠色節(jié)能的高品質(zhì)建筑，是一家負(fù)責(zé)任的企業(yè)應(yīng)有的擔(dān)當(dāng)，這樣的企業(yè)樂于、也能夠為其關(guān)聯(lián)者、消費者、社會帶來多贏和多益，進(jìn)而實現(xiàn)從“資本社會化”到“價值社會化”的跨越。

　　孫鵬還透露，萬柳書院是中赫置地第一個全盤依照LEED鉑金標(biāo)準(zhǔn)建造的房地產(chǎn)項目，但絕不是最后一個。此前，中赫置地宣布了從“高端住宅開發(fā)企業(yè)”向“高端物業(yè)開發(fā)和持有運營企業(yè)”的轉(zhuǎn)型策略。未來，中赫置地不僅會有新的達(dá)到LEED鉑金標(biāo)準(zhǔn)的住宅產(chǎn)品繼續(xù)亮相，也會有達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)辦公產(chǎn)品面世。